Logg inn ansatte

Fasaderehabilitering

Fasaderehabilitering

Som totalleverandør av malerarbeid og fasaderehabilitering har vi i Regnbuen utført en rekke større oppdrag på fasader for borettslag, boligsameier og eiendomsbesittere i Oslo og omegn.

Under fasaderehabilitering er det en rekke faktorer som må tas hensyn til. Feilvurdering og bruk av feil produkter kan medføre store kostnader for eiendomsbesittere, så sørg for å bruke et firma med erfaring med arbeid og rehabilitering på fasader. Vurdering av underlag og pusstype bør gjøres av erfarne fagfolk fra et seriøst malerfirma. På fasadeoppdrag jobber våre malere og murere tett sammen. Dette er viktig for å få best mulig resultat. Foruten skikkelig murerarbeid som grunnlag blir en fasade aldri bra, og da hjelper det lite med maling. Det er ekstremt viktig å avdekke årsaken til at fasaden ser ut som den gjør før man begynner malerarbeidet. Et nytt strøk maling vil kanskje kamuflere skaden for en liten stund, mens skaden bare forverrer seg under overflaten.

Når fasaden trenger mer enn bare maling

Vi tilbyr profesjonell fasaderehabilitering i Oslo, med erfaring fra både klassiske murbygg, teglsteinsfasader og moderne betongkonstruksjoner. Vi vet hvordan norske fasader oppfører seg i et tøft klima, og vi vet hva som må til for at resultatet varer.

Ikke vent for lenge med fasaderehabiliteringen

Endringer og slitasje på fasaden kan komme av ulike årsaker. Ofte kan årsaken til en visnende fasade være fukt. Ved fuktskader er det viktig å utføre fasaderehabilitering da fukt kan resultere i farlige situasjoner med løsnede deler.

Vi forstår at det er fort å tenke at fasaderehabilitering er et krevende prosjekt å sette i gang, men utsetter du det blir bare oppdraget mer og mer krevende. Som ansvarlig for et bygg er det viktig at du tar grep når fasaden har behov for fasaderehabilitering. Det er også viktig med jevnlig vedlikehold etter en fasaderehabilitering er utført, da dette vil bidra til å redusere kostnadene på lang sikt. Arbeidet dokumenteres, og vi følger alle gjeldende krav i henhold til Plan- og bygningsloven.

Referanseprosjekter
Kontakt oss

Bestill en befaring

Begynner fasaden å se litt sliten ut? Ikke sitt på gjerdet – bestill en befaring med en gang! På en befaring kan vi avgjøre tilstanden på bygget å legge en plan for nødvendige tiltak. Basert på informasjonen vi henter inn vil vi deretter kunne gi deg et pristilbud for jobben som kreves for å sikre deg en trygg og fin fasade. 

Vi utfører fasaderehabilitering i hele Oslo og omegn.

Er fasadeendring søknadspliktig?

Det korte svaret er: Noen ganger. Hvis du endrer uttrykket til fasaden, bruker nye materialer, eller endrer vindusplasseringer, regnes det ofte som en søknadspliktig fasadeendring. Her er noen typiske tilfeller:

  • Du vil bytte ut murpuss med fasadeplater
  • Teglstein skal fjernes og erstattes med nytt fasademateriale
  • Du vil bytte vinduer eller dører i en stil som avviker fra originalen
  • Endringer som påvirker uttrykket mot gate eller fellesareal

Når kan du gjøre fasadeendring uten søknad?

Det finnes unntak, særlig hvis bygget ikke ligger i et regulert område eller dersom endringene er svært enkle. Eksempler kan være:

  • Rehabilitering med samme type puss som opprinnelig
  • Mindre reparasjoner av fasade med identisk utseende
  • Utskiftninger der hverken materialvalg eller uttrykk endres

Ofte stilte spørsmål:

Fasaderehabilitering handler om å reparere og vedlikeholde fasaden slik at den fungerer som den skal – uten nødvendigvis å endre utseendet. Fasadeendring innebærer at byggets uttrykk endres, for eksempel ved å bytte ut materialer, vinduer eller farger. Endringer kan være søknadspliktige, mens rehabilitering som bevarer uttrykket som oftest ikke krever søknad.

Pris på fasaderehabilitering i Oslo varierer etter materialtype, størrelse, adkomst og graden av skade. For eksempel vil rehabilitering av en teglsteinfasade som krever utskifting av fuger, koste noe annet enn utbedring av en pussfasade med flassing. Om du kontakter oss for gratis befaring, vil du motta et pristilbud fra oss.

Små tiltak kan være gjort på én til to uker, mens større prosjekter – særlig ved søknadsplikt – kan ta måneder fra planlegging til ferdigstilling.

Vi arbeider med blant annet teglstein, fasader av murstein, betong, pussoverflater, kombinasjoner med fasadeplater og eldre trekledde fasader. Vi tilpasser metodene til bygg og materialer.